开健身房需要投资多少，几年可以回本？
我讲个和开健身房相似的问题，公司健身房的设立，三个月前我帮朋友做了个公司健身房，公司规模150左右，健身房占地75平，从装修到器械一切安装好耗时30天左右，装修成本4万左右，所有器械费用10万左右。大家看下图：
这个公司老板真不错，花了装修+健身房设立一共不到14万，给公司150名员工谋***，员工身体好了，工作效率高了，医保也不用怎么报销，真是双赢的结果。
大家的公司有想做健身房的，可以与我联系，本人健身行业接触10年有余，圈内朋友多，一定做到最低的价格，最高的效率。
首先你要了解健身房的投资费用包括哪几方面：
一：场地租金的预算，建议场地租金，控制在每天每平米1元以下。
二：装修的预算，建议每平米装修费控制在50-80元。装修最重要的几点（1）消防设备需达到健身俱乐部标准；（2）确保俱乐部下水管道的施工（下水管径为150mm,不包括游泳池的上下水）（3）确保健身俱乐部供电容量120KW左右；用铜导线线径不少于75mm(空调、游泳池的加热用电除外)并把导线源提供到经营所需位置。
三：水电的费用（地区会用差异）如水费较高可以考虑安装刷卡淋浴系统。
五：宣传，招聘，预售费用、人工费用（要根据项目具体情况来定）
六：正式开业后的运营费用
七：预备金，另外准备出，相当于总投资的20%的资金作为预备金。以备“总预算超支”和一些“意外费用”出现后，俱乐部仍然能正常经营。
所以总的投资费用需要根据你的实际情况来定，场地面积、健身房的档次的定位等等来决定的......健身房前期投资的固定成本居多，所以后期你的运营成本基本就是房租和人工了，所以找一个性价比高的地段很有利于后期的经营，压力不会很大......
我来告诉你开健身房有多赚钱吧。我前期总共投入20万，赚了六七百万。
2006年我在青岛开了一家健身房，当时选址考虑到房租没有选繁华路段。在老城区选了一个临街二层网点，楼上楼下加起来1200多平米。当时和房东签了三年合同50万一年，当时要装修，要买器材，要宣传，就和房东谈好先付一季度，把装修时间给我扣除来不算。
我又找到装修公司，先付把门头装好。又装了一间办公室。门头和办公室都搞得很高大上，然后后面拉上幕布写上正在装修中就扔那了。直接就开始拉会员，宣***设计图做的漂漂亮亮的，开业前大酬宾，预定会员三年1980，看到宣***页和我豪华气派的办公室，一看就是有实力的健身房。一个月的时间就收了1500多个会员，收了300万。
然后拿出100万装修进器材，迅速开放一楼。说是应会员要求开放部分区域，高大上的东西都在二楼装修着呢。这时候许多不见兔子不撒鹰的客户也办会员了，看到你开业了他就放心了嘛。然后抓紧在房东催房租之前又收了3000会员600万到手了。然后下一步就是完美跑路，把设备装修扔给房东自己跑吧。
前期资金20万，后期投入是预售费用。抛去杂七杂八赚了六七百万。怎么样，心动了吗？被人打死我不负责，反正我是编的。
大家好，我是卡卡，健身行业18年教学经验的多领域斜杠行家。谢邀～我们来聊聊这个话题！
这个话题有太多的因素需要讨论：
投入多少取决于什么地段以及什么规模档次的健身房；
在投入方面主要有：
固定资产支出：房租+装修+器械 这部分是看的见摸得着的也就是固定资产
其他主要支出：市场宣传+团队建设人员成本
如果做比较高端的游泳健身，投资需要200-500万，面积在1000-3000平，像一般小的500平左右健身房80-200万 根据器械装修而定。首先健身房一般第一波资金回收在装修时候已经开始，一般预售可以回本30%左右，做得非常好的预售团队可以达到50%。之后每月靠年费和私教课收入盈利。
投资健身房前景怎样？
投资健身房所需要的投资成本需要根据你的健身房投资标准来决定的，你是要开多大面积的健身房？什么档次的？以及是开在哪里？都有很大的关系。小型的健身房500-800平方之间，大型的健身房3000平以上，所需要的投资费用相差很多。
以一千平方的健身房为例，如果你开一个中等档次的健身房不包括房租费用的话，其他投资成本全部包括进去大约需要80-120万的投资金额。
健身房你自己一个人没有团队没有经验的话还是有些难做的，健身房的经营方式直接决定了你的店面是否能盈利，健身房的投资成本也不是小数，如果经验不善的话健身房也很难生存，建议你可以找专业的健身房和管理公司进行合作，上海简康运动健身房加盟品牌打造全新智能化健身场馆，最新颖的运营模式，公司提供一站式托管服务，从前期的市场调研到后期的运营管理一站式服务，有需要可详情咨询了解~
投资回报这块还是跟经营有关了，现在健身行业的市场环境是非常好的，但是能不能把握得住就看你如何经营了~~
投资健身房的项目很有前景，这是因为随着人们对健康的重视，越来越多的人都愿意为自己的健康投资。
因为健康是1，没有了这个，其他都是0，基于这种理念，还有人们意识的上升，投资健身房就是要一个很好的项目。
一、选址的注意事项
选择一个好的地理位置尤为重要，可以是高档住宅附近，因为这里人们消费水平都很高，对于他们舍得花钱。
也可以是商业圈或者写字楼的附近，因为这里的人们也对健康有着一定的认识，并且下了班没事去锻炼，即是一种放松，又是对健康的一种投资了。
所以调查好周围环境以及消费发能力，是尤为重要因素。
二、投资成本的预算
如果有实力可以办一个大型的会所，那么相对投入就会高一些，但是没有实力也不要灰心，可以开一个小一点的。
但是预算出来之后，还有留一部分活动空间，这样不至于资金流断档，最后流产。
前景不错，目前，我国健身俱乐部需求渐起，并有望进入高速增长期，长期有4-5倍发展空间。据前瞻产业研究院统计，2015年我国健身房市场约为700亿元，预计，到2020年我国健身房市场规模有望达到1230亿元，未来五年复合增长率约为12%。 从竞争格局看，目前国内尚未形成真正意义上的全国连锁健身[_a***_]，健身俱乐部区域特征明显、竞争格局较为分散，15家具备规模优势的区域龙头合计市占率不足12%。 传统健身俱乐部和互联网健身此消彼长，可以预见，在消费升级的趋势下，快速变革的中国健身业将迎来巨大红利。对标美国成熟的健身市场，中国健身仍处于发展的初期阶段，未来发展潜力十分巨大。
正好目前在健身房锻炼，结合自己情况，谈一下自己的看法。
1.个人认为投资健身房的红利期已过。国内多个老牌健身行业领头羊爆发出种种倒闭危机，关店危机，跑路***已经可以看出，健身房产业已经进入红海。如浩沙关店，威尔士危机，英派斯危机***等等。
2.健身房行业投入成本太高，对经营者管理经营素质要求非常高。投资一个健身房初始投入成本在300万元以上，房租，水电，器械，人员工资等等，不可谓压力不大。
3.健身房行业对从业者素质和消费者群体有天然的依赖性，一旦两者中任何一方出现问题，经营状况必会出现问题。无论从会籍顾问，私人教练，还是日常工作人员，均要求能快速，敏锐发掘消费者真实需求，从而获得较高的客流量，而一旦获得客户，就需要用较高的时间成本和人力去维护好，一旦客流量不理想，会直接影响到经营状况。消费者群体在此过程中会希望用投入的金钱和时间，较好较快速的取得健身成果，一旦客户体验较差，就会产生心理和口碑上的反弹，从客观上产生对健身房行的抗拒和不满。
4.凡事无绝对，健身房行业中也有发展较好的案例，笔者所在的健身房，老板在京郊，环京城市开设的5家店，经营效果不错，其中3家店已经开了8年左右，据教练及工作人员透露，平均每家店老板的年纯收人都在100到150万元之间，算是不错的例子了。究其成功的原因，我认为与其较好的选址，合理的房租成本，较好的人流量，京郊环京较为低廉的人工成本等因素密不可分。
最后，祝有志从事健身房行业的人士生意兴隆，事业有成。
虽说现在人们生活水平不断上升，对身材健康也更加的注重了，但是作为投资来看，大城市健身房还行，人们逐渐有了这方面的消费习惯，只要地段人流给力，还是能赚钱的，但是作为小城市的健身房，生存就很有问题了，人们有这个锻炼的需求，但是缺乏这种健身房的消费习惯。
